수도권 공공임대 언제 신청할까? 2027년 1분기 입주 전망과 LH·SH 공고

수도권 4만 호에는 어떤 주택이 들어가나요?

11월 13일 제3차 주택공급 정례브리핑의 월별 표를 더하면 2026년 11~12월 입주 예정 물량은 1만 6,507호, 2027년 1~3월은 2만 7,661호입니다. 합계는 4만 4,168호이며, 2027년 1분기 수도권 전망에는 서울 약 6,000호가 포함돼 있습니다.

같은 자료의 2026년 11~12월 분양 예정 표에는 1만 1,669호가 표시돼 있습니다. 분양은 공급 일정을, 입주는 새집에 들어가기 시작하는 시점을 보여줍니다. 두 수치는 서로 다른 단계의 집계이며 사업 진행에 따라 일정이 달라질 수 있습니다.

공공임대 모집 계획은 10월 16일 제1차 브리핑에서 따로 확인할 수 있습니다. 정부는 2026년 4분기 수도권에서 과천지식정보타운 등을 포함해 공공임대 5,000호 이상의 입주자를 모집할 계획을 밝혔습니다. 지역별 접수일과 모집 인원은 개별 공고로 확인하세요.

LH·SH 공고에서 신청 가능 여부 확인하는 순서

서울·경기·인천에서 찾고 있다면 LH청약플러스의 청약 → 임대주택 → 공고문에 들어가 지역과 유형을 고릅니다. 서울은 서울주거포털의 임대/분양 정보 → 공공임대 → SH공사에서도 찾을 수 있습니다. 서울주거포털에서 첨부 공고문이 보이지 않으면 목록의 SH공사 바로가기로 이동하세요.

목록에 공고가 표시돼도 접수일이 아직 오지 않았거나 내 공급 순위의 접수가 끝났을 수 있습니다. 공고문에서 모집 대상, 거주 요건, 소득·총자산·자동차 기준이 적용되는지, 인터넷 접수와 서류 제출 일정이 각각 언제인지 확인하세요. 정정공고가 있으면 최신 첨부파일을 기준으로 보세요.

1. 공고 제목에서 주택 유형과 지역, 신규 또는 예비 모집 여부를 확인합니다.
2. 첨부 PDF에서 신청 자격의 기준일과 내 계층·순위에 해당하는 항목을 찾습니다.
3. 본인 접수일과 마감 시각, 서류제출대상자 발표일을 따로 표시합니다.
4. 접수 뒤 신청 내역과 서류 제출 방식을 확인하고, 계약·입주 안내가 나오는 시점을 확인합니다.

11월 LH 공고 두 건을 비교하면

평택·안성 10년 공공임대주택 리츠는 11월 16일 오전 10시부터 오후 5시까지 예비입주자를 접수합니다. 이 정정공고는 청약통장 가입 여부와 소득·자산 기준 충족 여부를 묻지 않습니다. 재당첨 제한과 기계약 세대의 동일 단지 신청 제한, 일부 단지의 임대차 갱신 제한은 공고문에서 확인해야 합니다.

인천산곡 A1블록 행복주택은 신혼부부·한부모가족 계층의 예비입주자 30명을 모집합니다. 접수는 11월 23~25일이고, 당첨자 발표 예정일은 2027년 4월 15일입니다. 인터넷 접수가 어려운 정보취약계층이 현장접수를 원하면 공고에 적힌 번호로 11월 20일까지 연락해야 합니다.

두 사례에는 같은 예비입주자 모집이라는 말이 들어가지만, 대상과 접수 기간이 다릅니다. 2027년 3월까지 이사해야 하는 가구라면 인천산곡 사례의 발표 예정일과 계약 안내 방식부터 확인하면 계획을 세우기 수월합니다.

공식 안내 확인하기

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평택·안성 10년 공공임대 정정공고 보기

이사 시점이 정해져 있다면 관심 단지의 입주 가능 시기와 현재 임대차 계약 종료일을 나란히 적어 보세요. 월세로 지내는 동안 세액공제 변경 여부가 궁금하다면 월세 세액공제 한도안과 현행 기준도 참고할 수 있습니다.

자주 묻는 질문